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房改房交易要交土地出让金
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第1个回答 2024-03-17
题主是否想询问“房改房交易要交土地出让金吗”?房改房交易是需要缴纳土地出让金。
1、根据查询房天下官网得知,市区房改房在转让交易时要补缴土地出让金。
2、应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数,标定地价是由专门评估机构评估得出的,上市房屋尚未确定分摊面积,可以用总用地面积÷总建筑面积×每户建筑面积得到分摊面积。
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答:
房改房交易是需要缴纳土地出让金。
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。2、应补缴的土地出让金=标定地价(元/平方米)×缴纳比例(≥40%)×上市房屋分摊土地面积(平方米)×年期修正系数,标定地价是由专门评估机构评估得出的,上市房屋尚未确定分摊面积,可以用总用地面积...
房改房
如何
交土地出让金
答:
房改房的土地出让金的具体计算方式是标定地价(元/平方米)×交纳比例(≥40%)×上市房子分摊土地面积(平方米)×年期批改系数
,而标定地价就是专门评价组织及其评价组织进行的评价,如果房子尚未断定分摊面积的,可以用总用地面积÷总建筑面积×每户建筑面积得到分摊面积来进行计算。基准地价也就是政府托付评...
房改房
有
土地出让金
吗
答:
房改房属于经济适用房,转让要交土地出让金。
房改房土地出让金是按交易评估价格的1%进行缴纳
,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。其中当年成本价指的是该房产实际上市出售的当年,由政府颁布的房改房成本价,也就是“今年”的成本价,房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品...
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