我买的房子老土地使用证上是划拨性质就要交土地转让费，如果不是划拨就不用交，对吗？是什么性质怎么看？

Question

我买了一栋老房子，房产证办好了，最近几天打算办土地使用证，国土局的说要交土地出让金10万元。国有土地证上是划拨性质才交土地出让金吗？

Answer 1

国土局的说法正确，划拨土地房屋出卖的，必须缴纳土地出让金，但该笔费用由出卖者承担。 如有疑问，可以来电本律师（18782143212）。追答

可以来电本律师。

追问

购房合同：3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约和交接后发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失经由甲方负责赔偿。
5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如“房费、暖气费、水电费等一切费用
6、甲方有义务协助乙方办理房产过户的相关事宜手续，办理过户手续所需的一切费用由乙方承担
第6条对我们很不利，土地出让金该他们叫吗？

追答

第6条很不利，比较难办。