购房合同与实际面积不符,怎么办?

Question

如题所述

Answer 1

1、如果165平米是合同约定面积的话,增加6.5平米,那已超出了3%的面积误差比了。你需要看看合同关于面积误差比范围的约定。 2、如果你与开发商签订的购房合同是采用按面积计价方式,那么对应的约定条款会有在不超出面积误差比需要多退少补。在你不补足的情况下,开发商会追究你的违约责任。 3、在出现第2条中情况下,即使你本意不再出让该套房产,也不办房产证,但开发商一旦按合同相关条款追究责任,你可能会有更大损失。 个人理解,供你参考。