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如果补充协议是开发商提供的,签约时购房者可以提出修改吗?
如题所述
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推荐答案 2013-10-09
一些开发商在与购房者签订由建设部及工商行政管理局发布的《商品房买卖合同》示范文本的同时,要求购房者签订由开发商起草的补充合同,而此类补充协议往往是开发商单方面制定的格式合同,几乎全是保护开发商利益、规避其责任的条款。购房者在面对开发商提供的该种合同时,必须提高警惕,可以做出如下反击:1、购房者有权让开发商对相关条款作出解释。2、购房者有权对开发商提供的补充合同加以修改和补充。
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可以
更改条款
吗?
答:
开发商不得使用强制性的格式合同,购房者有权对合同内容提出变更和修改
。据此,购房者完全可以根据自己对商品房的要求及开发商的承诺修改格式合同,修改的内容作为原格式合同的 补充协议 ,与原格式合同具有同等的合同效力。
购房
合同注意哪些
补充协议?
答:
有些购房人要么对开发商提出的补充契约可能产生的法 律后果不甚清楚,要么过于相信开发商的口头承诺,
要么认 为开发商拟定的补充契约不能修改
。尤其是那些匆忙交付定 金后,认购书中又标明“如不签约,定金扣除”的购房人, 更因担心定金损失而被迫接受开发商拟订的补充契约。结果,开发商通过补充契约将...
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