一年房租没有交齐!房东强制锁门可以报警吗

如题所述

我们知道,在签订房屋租赁合同后,房东应该提供给租客房屋使用权,租客应该按时缴纳租金。那么,如果欠房租房东锁门合法吗?房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。2、在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。3、如果房东和房客发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),房东将承担刑事责任。得不偿失。总之,如果房客支付租金,房东可以行使解除。如果合同解除后,房客拒绝交还房屋,房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。

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第1个回答  2014-05-03
按照合同法,除押金外,你交几个月房租就有几个月使用权;但是在现实中,你报警也没用,警察来了,只会调节而已,最坏的情况就是,房东一气之下,把你的剩下几个月的房租一起退给你,让你两天内搬走,如果你可以做到,可以尝试一下,出出气,如果做不到,建议跟房东商量为好,说说为按时交租的原因等等...望采纳!
第2个回答  推荐于2017-11-26
要看你们的租赁合同里面有没有写这一条了。如果写了 未按规定缴款,追答

房东有权对房子做任何处置,那你就没得招了

那他锁门是让你不能进去还是让你不能出来

追问

我和人合伙开的饭店

追答

那就不太好说了,因为有些会说最终解释权归某某所有,他们什么都有得说的,毕竟你自己也有理亏的地方,要看你们当初怎么协议的。没有具体提到说在未及时缴清分房租的情况下 是该如何处理的 话 就不太好反驳他们了

这里面很多不定性。

那你现在等于是要退掉但是他们不让是吧

追问

房东和法人代表想把房租和餐厅所有设备全部黑了

追答

协议在你手上吗?
然后 你说的他们要坑你,指的是现在他们只是想整你,还是要求你再缴纳什么费用呢

哦!

追问

快20万

追答

那饭店的法人代表跟房东站同一战线?

追问

协议在房东那你

追答

那你说的法人代表是你跟这个人合伙做的饭店是吗

他是你朋友 是吗

追问

追答

那你有没有什么证据证明你也是股东

要不然警察一问,你朋友大可以说 你不是股东,根本没入股,这个饭店是他个人所有。

追问

我女朋友朋友的老公

有协议可以证明吗

追答

只要协议里面 明眼人一看就知道有你一份就可以做证据啊。

大胆报警。其实不管怎样,报警之后 要是警方说没办法给你一个说法的话 再说。

追问

是法人代表拿不出钱交剩下的钱了

不是我拿不出来

追答

那之前有没有说明过 你没有缴清费用的话 就当作退出呢?很多东西都是看一开始的那个协议。协议里要是有说,那你怎么都没用,要是没说,那你就大胆报警了再说

喔喔。是他

那 ,是他说要退出还是他说我们俩就别干了的意思

追问

剩下的半年房租

我出五万!他出四万

追答

然后呢

追问

我先交了两万!差7万就全年房租交齐了

我在出三万

法人说没有钱交了

都写了协议了

追答

然后这时候法人说不做了是吗

而且交了的房租 房东也不退是吗

追问

他当时说没有钱我也不会交钱了

追答

那你是大可以报警的啊。涉嫌欺诈。

追问

问题是我没有和房东协议和交房租的收拒

法人和房东写了份退出协议

我什么字都没有签

我没有交那两万之前一个小时写了协议!还有muy

还有手机录音

在吗

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