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父亲去世,母亲健在,父母的房产如何过户到儿子名下最划算?
如题所述
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推荐答案 2023-02-23
父亲去世,母亲健在,需要所有继承人写一份房产弃权书,再公证一下,继承过户到儿子名下最划算::
因为房产权是夫妻一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果儿子需要独自获得产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样房产才能儿才能过户到儿的名下。
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父亲去世,母亲健在,父母的房产如何过户到儿子名下最划算?
答:
至于怎么过到你的名下,
最划算的方式就是由你母亲卖给你,只交房产交易税就行,并且也最少
。如果是继承或者赠与所交的费用要远远大于这个。所以还是走买卖最划算。
父亲
过世
,母亲健在,房子如何
继承
答:
父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户才能继承
。需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照第一序列继承人,死者配偶,死者...
父亲
过世
母亲健在房子如何过户
答:
首先,
您需要前往被继承人所留下房产的公证机构进行房产继承公证的办理工作
。完成之后,请携带现有房屋所有权证书、已完成的继承公证文件以及继承人本人的身份证及其复印件、房屋所有权登记申请书(以上均可在房产交易核心的收件窗口领取)等相关材料,前往房产交易核心进行房产继承所需提交资料的办理。这样便...
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