定金条上面写着 任何口头承诺均无效 这具有法律效应吗?

中介公司的业务员带我看了一套房,看好了房,业务员当时说的挺好,说没其它费用。我就跟他去交了定金。她们给了我一张定金条。定金条上面写着任何口头承诺均无效。第2天去签合同的时候,她们要我多交1800多元钱。后来我不租让她们退押金,她们说我反悔不给退。这样我可以起诉她们公司吗?

任何口头承诺无效,看起来是任何,实际上不一定,如果违反了法律规定,她们收了不该要的钱,你是可以起诉的。追问

像卫生费一个月90一年就是1000多 取暖费500 在没交定金以前她们都没和我说

追答

这个对你来说就难办了,你说的卫生费应该是物管费吧,光是打扫卫生不会有这么多,还有取暖费,每月500,也是正常的,这些都是你作为业主应该交的费用,这笔钱也不是交给她们中介,她们事先未说明,并不免除你缴费的义务,主要还是看条款合不合法。

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第1个回答  2012-01-17
你能举证就可以行使抗辩权。
第2个回答  2012-01-17
这个很难办啊。。。这个口头的东西很难举证啊。。。