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房产证上是母子两个人的名字 想改成一个 需要什么手续和费用?
房产证上是母子两个人的名字 想改成一个 需要什么手续和费用?可以有不用交税的方式吗?
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推荐答案 2017-11-18
房产证上是母子两人的名字 想改成一个 要什么手续和费用;可以用房产弃权和赠与的方式过户除名::
需要手续是:先写一个房产赠与书(弃权书),再去公证一下。
然后就可以带上房产赠与书(弃权书),公证书、房产证、双方身份证原件,到房管总门去办理房产赠与书(弃权书)过户。
赠与过户所需费用:
评估费:按房价0.5%缴纳。
契税:按房价3%缴纳
土地增值税:按房价1%缴纳。
所得税:按房价1%缴纳
(另外还有公证费:房屋产权登记费)
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