主要是受到两方面因素的影响,比如市场格局、以及当地的政策。
我国房地产行业正在面临历史上最严重的寒冬时期,各地区的房地产行业遭受到了严重打击。在很短的时间之内,房地产的销售数量严重下滑,房地产行业可以说是一片哀嚎。所有从事房地产销售的人员,朋友可能会面临失业的问题。
我国各地区的房地产行业价格保持在较高的位置,当然这一点只是相比于5年前而已。现如今各个城市的房地产行业虽然比较火爆,但是相比之前有所下降。尤其是在国庆期间,房地产的销售数量却出现了不增反减的情况。北海以及西双版纳地区作为我国非常著名的旅游城市,房地产行业已经得到了有效的调整,基本上恢复到了5年前的水平。
当地的房地产行业之所以会大幅度下降,回归到5年前的水平。我认为主要是与当地的市场格局影响有关。其实不仅仅与当地市场格局,或者说与全国各地区的房地产格局有关。因为目前房地产行业下降是大势所趋,如果各地区仍然保持较高的房产价格,那么房产销售数量是非常不容乐观的。房地产行业将会面临进一步的巨额亏损,所以不得不做出让步。
其次,我认为也与当地的政策调整有关,为了应对各地区房产行业的不景气。很多地区都出台了相关优惠政策,比如基于一定的优惠补贴或者减免利息或者贷款。这样做能够在很大程度上降低房产价格,一方面可以降低民众购房压力,而另一方面也可以增加房产的销售数量。