物业要求必须和原有窗户一模一样，有法律依据吗

Question

如题所述

Answer 1

具体的单独法律规定肯定是没有，但有些行政管理规范可以靠上去。比如涉及建筑质量安全的规定中有不许擅自改变外墙结构的，窗户洞属于外墙范围。还有物管条例，市容条例里会有规定市容市貌。甚至小区业主公约，对本小区业主也有约束力。再有如果更改窗户影响到左右邻居采光通风隔热，构成侵权，投诉到物业，物业作为小区管理者也有管理的责任。

Answer 2

物业个人意见要求是不规范的，可以到相关人员说理。

Answer 3

做过物业都知道，这类要求目的是整个小区的美观。
整体管理水平高，住户的房子才可能保值，同一条街2个小区，一个整齐干净，一个五颜六色，杂乱无章，你觉得哪个小区的房子更有价值呢？
说到底还是为住户好，对物业也没有直接利益的好处，好处就是体现管理水平。