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一套35万的二手房过户多少钱
一套35万的二手房过户多少钱房子房产证已经过五年了,66平方,首套房,过户费是多少钱啊
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推荐答案 2018-04-13
过户需要依据住房评估价格,住房面积,双方持有住房情况等因素,来计算过户税费。
规定过户住房需要评估费用千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%
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其他回答
第1个回答 2021-03-10
30万74平二手房 满两年 过户税要多少钱
相似回答
35万二手房过户
费
一万
够吗
答:
综上所述,对于一套35万的二手房来说,
过户费用一万可能不够用
。当然,具体是否足够还需要根据房屋的具体情况、过户方式、地区政策等因素进行综合考虑。在进行二手房交易时,建议买卖双方充分了解相关政策和费用情况,并事先进行充分的沟通和协商,以确保交易的顺利进行。
35万二手房过户
费
一万
够吗二手房过户税费怎么计算
答:
按35万算,
过户税费约为29000元
。1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。
安置房
35万过户
费
多少
答:
其次是登记费,
普通二手房住宅类别的登记费标准为每套八十元人民币
,由买方承担。再者是土地收益金(代收),这是在进行房改房、经济适用房以及安居工程房的买卖过户时需要缴纳的一项费用,其计算方式是按照房屋正常成交价的百分之二来计征,此项费用由卖方承担。接下来是核档费,其收费标准为五十元人民币...
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