离婚房子给老婆需要过户费吗

Question

离婚房子给老婆需要过户费吗

Answer 1

离婚房子给老婆需要过户费。具体需要缴纳契税、印花税、登记费等费用。
具体的费用多少与房子的价值也是有联系的，还需要结合具体的房屋确定。
一、由于离婚造成的房屋产权过户，也就是房屋共有权的变动，是不需要缴纳交易税费的。但是需要缴纳以下手续费：
1、析产公证费用(500-800元)：没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程。
2、析产登记手续(50元)。
3、取证(5元)。
二、房屋的过户流程是什么?
离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。具体的过户流程有：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
5、取证。
以上就是有关离婚房子过户给老婆是否需要过户费的相关内容，建议领取离婚证后使用买卖过户的形式进行房产变更，首次费用虽大一点，但不需要公证收只需要直接到房管局进行买卖交易就可以了。以后再卖税费也不高。希望我的回答能够对你有所帮助。

法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》
第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。