房产证上是丈夫的名字，离婚后房子过户给妻子需要过户费吗?

Question

如题所述

Answer 1

引言：在夫妻离婚时房产的纠纷是离婚的重头之戏，但是有一对夫妻在离婚的时候，房产证是夫妻共同财产，而且名字写的是丈夫的名字，但是在离婚的时候，这套房子被判给了妻子，那么离婚时的过户手续需要交纳费用吗？

一、离婚手续费。

其实房产证上是丈夫的名字，但是是由于婚内的财产，所以这份房子是夫妻共有的财产，这时江防的过去给妻子是需要缴纳一定的手续费，这个手续费并不是说房子的转让费用，也不是说房子的利息要缴纳，而是说办理这个房产证需要缴纳房产证的使用费用和手续费用一般的情况下最多是在100元左右。但是转让房产证却并不是那么简单，需要准备相关的内容和材料，否则的话如果是房屋买卖的话，还要对房子进行估值，然后进行价格的缴纳税款。

二、房子过户需要准备的手续。

在离婚之后再对财产进行分配，房子的分配就是比较好的，所以首先要离婚之后再进行财产的分配，把房产证的相关信息以及户主的个人信息和妻子的个人信息全部都准备好，再把离婚协议和离婚证带到相关的房产所。然后房产所会就此对其资料进行检验，倘若合格，那么就不需要缴纳房子的交交易税，直接将房产过户就可以了。

三、离婚财产的分配方式。

在离婚时会对夫妻共有财产进行合理的规划和评估，然后对财产进行分配，一般在夫妻双方都没有过错的情况下，财产的分配是主动考虑妇女和儿童的，但是也不会太过偏袒，所以在这种情况下，大多数的房子分配是会判给女性的。不过男性也不必着急，因为法律是公平的，即使会关爱妇女，但是也会对男性的权益有所保证。

Answer 2

需要的。但凡是涉及到过户的问题都是需要一些费用的，但是可以用一些其他的方式少花一些钱。

Answer 3

因为离婚涉及协议财产变更，房管局会要求公证处开出公证书以便过户，是以赠予形式变更，过户时费用不大，但如果再上市交易的话税费会很重（会以全额征收税费的。

Answer 4

肯定是需要过户费的，因为离婚了之后你们两个人就没有关系了，过户的话也是需要过户费的。