财政部：积极稳妥推进房地产税立法，如何才能给房价降温？

Question

如题所述

Answer 1

房产税可以有效给楼市降温，将房价回归到平常的价位。在财政部在新闻发布会上，相关负责人再度强调了房产税的稳妥推进。而结合此前，社科院的报告，基本可以预计，房产税会在这个五年计划中实施。当然并不是全国同步实施，大概率会从大城市开始试点，因为这些地方房价炒作比较厉害，先行一步推行房产税，有助于当地房地产市场的健康发展。而且相对于小城市，大城市的承受能力更强，不会因为房价下跌，再造成经济的动荡。

其实房产税这个话题喊了好几年了，但一直没有确切和具体的消息，有知情人透露，相关的立法工作一直的推进，没有实施的原因，主要还是因为国内房价泡沫太大了，在没有消化这个大泡沫之前，不会冒然推进房产税。因为现在银行大量的抵押资产都是房产，一旦房价崩盘，居民逾期，资产随时变成不良资产，这对银行业的影响也是很大的。

不过好在，从去年开始，银行业的房贷被集中管理，风险得以控制，相信未来几年，银行内部与房地产相关的贷款，会得到压缩，风险也能得到抑制。

参考资料：

在健全地方税体系方面，要培育地方税源。完善地方税税制，合理配置地方税权，理顺税费关系，按照中央与地方收入划分改革方案，后移消费税征收环节并稳步下划地方，结合消费税立法统筹研究推进改革。在中央统一立法和税种开征权的前提下，通过立法授权，适当扩大省级税收管理权限。统筹推进非税收入改革。

王建凡指出，要健全直接税体系，逐步提高直接税比重。健全以所得税和财产税为主体的直接税体系，逐步提高其占税收收入的比重，有效发挥直接税筹集财政收入、调节收入分配和稳定宏观经济的作用，夯实社会治理基础。

Answer 2

我认为还是希望有关的部门能够加强对于这一现象的监管。因为现在的房价已经很高了，有一定程度上影响到了正常的市场行情。

Answer 3

我个人觉得想要给房价降温，一方面要推进房地产税，另外一方面也需要让我们有其他更多的投资方式，这样子才能够达到降温的目的

Answer 4

首先国家应该进行干预，而且相关的财政部也应该实施相关的政策和法律，并且也避免炒房这样的行为出现。

Answer 5

主要还是需要政府这方面做出相关的政策，才可以导致这个房子的价格得到一个控制。