按揭买房房贷还没还完的情况下可以把房子卖了吗？

Question

如题所述

Answer 1

这个是可以的，一般来说我们与银行签订的贷款条约，有些银行会要求几年内不能提前还款，这时候是不能进行房屋买卖，因为我们不能将全部贷款偿还完毕，也就不能拿出抵押的房产证所以不能进行交易；排除这种情况以后我们就可以自由的买卖房屋，不过还是需要先将银行的贷款全部还清，拿到房本后才能办理过户手续，这其中可以是自己凑钱还贷款也可以找房产中介，他们会有办法处理这样的情况。

Answer 2

是可以卖的，但是卖房手续比较麻烦，今天就和大家分享分享相信也会对你有所帮助：
1、遇到这样的情况，可以先把房贷还清之后在进行卖房，这样房子的价格也会卖得更高，对自己也是一件好事情。
2、还可以把房子转出去，但在房贷没交完之前房产证还是属于自己的，所以有很多买房子的人都不会选择房贷没还清的房子。

Answer 3

可以卖的。如果贷款没有还完，又急需用钱，可以把房子通过中介卖出去。如果买家是付全款，你可以把钱拿去先把欠银行的贷款还完就行了。
如果对方是贷款，你也可以通过他贷款的银行把钱拿到手，再把其余所欠银行的房贷还清，就可以正常售卖了。
中介机构会跟你讲明的。当然还要签卖房合同的，条款都在其中。

Answer 4

房贷没有还完的情况下是不可以把房子卖掉的，因为这个时候你的房产证根本就不在你的手上，很有可能是在银行手里面，所以你就应该先把房产证拿到手，然后再进行转卖就可以了。

Answer 5

你应该先将房贷一次性还清，才能拥有房子的转让权，也就是说拥有所有的产权你才可以进行买卖，单纯的如果说，你不能够一次性将房子的房贷还清的情况下，一般情况下是不允许转让的，即使说你想将这个还房贷的义务转让给自己的购买方也是不可以的，当然有的地方政策可能不太一样，我们这边一直都是这样。