日本东京租房看房时需要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

日本东京租房看房时需要注意：
（一）安全：
1. 远离风俗，赌博场所。
2. 是否过于老旧，抗震性能如何。
3. 是否是凶宅。
（二）是否需要担保人
（三）诸多杂费：
1. 礼金
2. 押金
3. 公益费
4. 保险金
5. 修补费
6. 续约手续费
（四）入住条件和解约条件：
1. 人数
2. 可否带宠物
3. 男女是否有限制
4. 解约需要提前多久打招呼
（五）建筑设备：
1. 是否有邮箱
2. 是否有电梯
3. 是否有空调
4. 是否有煤气
5. 是否有宽带
6. 是否有照明
7. 是否有对讲门禁
8. 朝向
9. 隔音效果
10. 是和室，还是洋室。

Answer 2

一、位置
挑选房子很重要的一天因素就是房子所在的位置，看一下自己工作或者上学的地方在什么位置，自己对于通勤的时间在什么范围内，是否方便出行，当然还有房子周边的环境，好的环境更利于居住。
二、实地看房
挑选房子的时候最好自己亲自去看一下房子，有一个更加直观的感受，房子的布局，里面的设施等是否符合自己的要求，自己亲自看过的，相中后住着才能更舒心。
三、房子的价格
国外租房和国内租房的情况还是有很大不同的，租方时询问清楚房租价格、怎么交，压几付几，如果违约了如何赔偿等问题，在合同中最好都能体现出来，这样才能避免以后的麻烦。
四、房东或者室友
如果选择租私人的房子或者和陌生人一起合租就得考虑室友或者房东的人品，性格等。