房企集体遭遇流动性紧张，为何会出现这一现象？

Question

如题所述

Answer 1

房企集体参与资金流动性紧张，因为现在还在房地产行业，房子价格在逐步下降，很多地区房子价格同比都是下降的，下降幅度高的高达1%，低的也在0.3%以上，而且对于房地产企业的资金监管越来越严格。

房地产企业新出了个政策就是不允许实行预售制度，具体什么时候会真正实行，现在还说不准，但是可以知道是未来在隔一段时间大概率会实行这个政策。至于什么时候全国普及这就不好说了，房地产企业很多都是使用预售制度的预售制度的意思就是房子还没有干出来，现在仅仅是把这个地盘下来了，还是一片地方呢，没有楼，大家可以这时候买，这时候买比较便宜。盖好了之后可能要3万，现在买只要15,000，这样就可以操作到相当多的一部分资金，盘活整个房地产企业。

现在整个房地产行业，房子价格也在逐步下降，就是没有以前那么高的程度了，因为自己工作是在天津，所以对这个地方的房子价格略有了解，市内6区的价格那不用说了，2万起步算比较便宜的，外面环绕的市区房子价格都在1万到2万之间，有一个地方在天津叫团泊湖，这地方房子价格不超过1万块钱，现在是8000多一点。虽然说离市区很远，开车不堵车情况下半个小时也不见得能到，但确实是属于天津的范围啊，这地方房子价格才不到9000块钱。

但即使是这样，这些地方房子价格也仍然在下降，同比下降0.3%，不要小看这0.3%分的价格，如果是1万的情况下0.3%只是300多到400一平米是这么多钱100平米呢，一个普通人一年的收入是多少啊？真正能攒下来的可能也就三五万块钱，稍微变动在0.3%，可能就是很多人一年辛辛苦苦的劳动成果。

Answer 2

据报道，这是因为金融机构集体“收闸”和加强监管，所以房企集体遭遇流动性紧张。

Answer 3

可能是因为现在房地产行业不是很景气，而且存货太多。

Answer 4

我觉得是因为近期的房价一直在跌所以才出现了这样的情况。这些房企集体会出现这样的情况，我觉得也是可以理解的，毕竟现在的这个市场确实不太好。