房地产企业集体的遭遇到了流动性紧张的问题。那为什么他们会流动性紧张呢？主要的原因就是我们国家的政策已经开始遏制他们大量的贷款，所以说就导致他们流动性紧张，资金紧缺。
一.原因所在
流动性紧张的根本原因，就是因为国家政策的改变。因为自从提出了房住不潮以来，就有了一系列的这种相关政策，去遏制房地产的无序开发。就像是恒大地产这种公司，它通过不断的贷款，已经欠下了1.8万亿的债。这些钱是谁的呢？这些钱是银行的，而银行又是谁的银行就是国有企业银行。所以说他这个房地产相当于是欠了国家1.8万亿。那为了防止这一些房地产继续向国家借钱，所以说是采取了相关的政策，不给他们贷款，那他们就产生了流动性紧张的问题。
二.房住不炒
就在这两年，国家已经提出了房住不炒的政策。那如果房子不再继续炒作，它的价格就不会继续上升，而且有可能会下降。那如果房子的价格下降了，那么这些公司就不能够把开发房子的钱给赚回来，甚至可能会赔本。这些房地产商要是赔本了，他们拿什么钱来还给我们的银行呢？银行如果拿不到钱，那不就相当于是国家损失了这一些钱吗？所以说他们流动性紧张的原因，也是因为这个房住不炒的政策。
三.防止爆雷
但是因为我们国家的房价实在是太高了，国家也需要去遏制它的发展，克制他的炒作。但是这跟流动性又是相背离的，所以说就是一个难题需要慢慢的去解决，需要慢慢的去软着陆。如果一下子让房子的价格暴跌，那必定会导致国有资产重大损失。
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我觉得根源在于房地产的行情问题，因为房地产行情不可能永远上涨，在行情下跌的时候，很多房地产企业的现金流就会遇到问题，所以才会遇到流动性紧张的情况。
之所以会出现这种原因，一方面跟很多地方的购房措施有关，同时也跟这些房地产企业本身的资金流管理有关。从某种意义上来讲，很多人都相信房地产行情会永远上涨，至少不会在短时间内突然下跌。但事实上，当房地产行情突然下跌的时候，很多房地产企业并没有做好准备，所以才会导致自己的流动性紧张，有些房地产企业甚至出现了楼盘交付的危机。
一、这个事情是怎么回事？
很多房地产企业的流动性非常紧张，以至于导致部分房地产企业出现债务违约的情况，有些企业的楼盘也没有办法正常交货。在房地产企业的资金量集体紧张的情况下，本身房地产企业的日子并不好过，很多消费者的权益也没有办法得到保障。
二、我觉得根源在于房地产的行情问题。
从某种意义上来讲，房地产行情已经上涨了几乎20年，在这20年期间，几乎所有人都会觉得房地产行情会永远上涨。但是，当居民的消费能力被透支到一定程度之后，我们可以发现房地产行情已经没有之前那么火爆了，房地产企业的现金流也遇到了流动性危机的问题。
三、这也跟各地的房地产措施有关。
因为很多地方出台了一系列的严格的风险措施，在这样的措施之下，房地产企业本身的融资难度变得越来越大。一方面因为楼盘没有办法正常销售，导致现金流变少，一方面又因为融资难度变大，所以很多企业才会出现流动性紧张的局面，甚至有些企业已经爆发了债务危机。
