租房签了一年可以退吗？如何解除租房合同？

Question

如题所述

Answer 1

一般当我们在签订一份租房合同的时候，都会长期签订，比如半年，一年等期限，不过我们在租赁的过程中，会因为一些原因，想要退房等等，所以导致一些问题的发生，让很多人不知道如何去解决，这也是大家比较关注的问题，下面说说租房签了一年可以退吗？如何解除租房合同？所以大家可以多看看还是会有很多帮助的。
租房签了一年可以退吗
一般由于租客原因需要提前结束租房的，押金是不退的。在租房合同上一般都是有这条约定的。
但是呢，你可以和房东／中介好好商量一下，应该是可以退一部分押金给你的。如果还是不退，你可以将租房信息挂就近的中介，网上也可以多挂一下，相信你都找到了新租客，这个押金自然没道理不退你了。
如何解除租房合同
1、《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
2、《合同法》第二百三十一条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
3、就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法供人正常居住，或者出租人并非权人且未获授权出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
4、《合同法》第二百三十三条规定：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
有关租房签了一年可以退吗，如何解除租房合同的全部知识，相信大家看了这篇文章，应该对于相关的问题也有所了解了吧，当我们在签订合同的时候，必须要注意相关方面的问题，想要解除合同的话，我们必须要按照正规的步骤和方法进行，因为只有这样，我们才能够有更好的保障。