关于房屋改造后的消防是否需要重新报建？

Question

租了个场地准备办个小公司，出于需要把原先两个相邻的房间打通了，没有改动任何原有的喷淋和烟感系统。物业方各种设坎说消防要重新弄，并且介绍一个消防施工方来看现场，说是要1W2（打通两间房不到100平），请问他们这样做是否合理？我们需要重新消防报建么？如果报建费用是多少？长沙地区。

Answer 1

房屋改造后办理建设工程消防设计审核：

申报材料如下：

1、建设工程消防设计审核申报表（到公安机关消防机构行政服务窗口领取），要求内容填写齐全，封面加盖建设单位印章；

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

3、设计单位资质证明文件；

4、消防设计文件；

5、法律、行政法规规定的其他材料。

依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规划主管部门批准的证明文件。属于改建工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件。

扩展资料：

钢筋混凝土加固结构的受力特征及破坏机理：

1、钢筋混凝土加固结构的受力特性与普通结构有较大差异，首先它属于二次受力结构，新加结构的应力应变始终滞后于原结构的累计应力应变，当原结构到达极限状态时，新加部分的应力应变可能还很低因而潜力可能得不到充分发挥。

2、其次新旧两部分存在共同工作和共同受力的问题，整体工作的关键在于结合面的构造处理和施工方法。由于结合面混凝土的粘结强度一般总是远低于混凝土本身受拉强度设计值，因此在总体承载力上二次组合的加固结构一般会略低于一次整浇的结构。

3、当加固结构受力临近破坏时，结合面会出现拉压、弯、剪等复杂应力，特别是受弯或偏压构件的剪应力，有时可能是相当大的，加固结构新旧两部分整体工作的关健。

参考资料来源：百度百科-房屋改造

Answer 2

房屋改造后办理建设工程消防设计审核：
　　申报材料如下：
　　1、建设工程消防设计审核申报表（到公安机关消防机构行政服务窗口领取），要求内容填写齐全，封面加盖建设单位印章；
　　2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；
　　3、设计单位资质证明文件；
　　4、消防设计文件；
　　5、法律、行政法规规定的其他材料。
　
　依法需要办理建设工程规划许可的，应当提供建设工程规划许可证明文件；依法需要城乡规划主管部门批准的临时性建筑，属于人员密集场所的，应当提供城乡规
划主管部门批准的证明文件。属于改建（含室内装修、建筑保温、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件。

Answer 3

把两个相邻房间打通，虽然没有改动消防设施，但是你要保证新的平面布局里面的消防设施能满足新的平面要求。比如没有窗的，在高层建筑内，打通之后超过100平方米的房间就要增加排烟设施。另外，按要求，你重新装修，是需要向消防部门申报内部装修设计的

Answer 4

既然没有改动消防设施那就没有消防施工，有什么收费项目！建议咨询当地消防部门，备案项目免费。需要提供改造图纸。祝你顺利!本回答被提问者和网友采纳

Answer 5

改建前申请消防局来看一下好了 主要问题是改变了建筑物的原有使用功能，不过问题应该不大，可以到当地消防部门咨询一下。