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土地划拨、转让、招拍挂什么意思?
土地有划拨的,有转让的,还有招拍挂,请问是什么意思呢?谢谢
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推荐答案 2006-10-15
土地使用权划拨,是国有土地使用权划拨,一般用于国家机关单位或国家、政府重点工程建设。
现在的房地产商一般都是以出让等有偿方式取得的土地使用权。
招、拍、挂是看土地利用规划规定的土地用途对土地使用权的一种出让方式。
参考资料:
土地管理法
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第1个回答 2006-10-14
目前房地产开发用地取得方式主要有两种:国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是,国有划拨土地使用权没有使用期限,国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等。
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土地招拍挂什么意思
答:
土地招拍挂是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定
。土地交易的公开投标、拍卖和挂牌的共性是其交易的公开性,但其具体操作又有其差异性,针对不同性质的土地交易要采取不同的交易方式。作为我国经营性用地出让的指定方式,对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管...
招拍挂什么意思?
答:
招拍挂意思是土地招标拍卖挂牌
。是土地招标、土地拍卖、土地挂牌的统称。是指以招标、拍卖或挂牌的方式达成国有土地使用权交易。我国城市土地实行国家所有制,政府作为土地所有者,采用行政划拨、出让、租赁和作价出资(入股)等方式,为各类建设提供用地。在这四类供地方式中,划拨属于无偿的行政配置,作...
什么
是
土地
征用、
划拨
、出让、
转让
答:
应该说是征收,把农民的集体土地变为国有土地,只有国有土地才能在房地产市场交易,
交易方式有划拨和出让.划拨是指国家无偿给你使用
,你只需给前期开发的费用.出让分为招拍挂和协议出让.招拍挂是指在土地交易市场公开交易,协议出让是指与政府签订出让合....
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