商品房交房时，开发商无法提供建筑工程竣工验收备案表，怎么办，后期他们会把这个备案表办下来吗？

这种情况我要收房吗？求指导

推荐答案推荐于2020-02-26

开发商无法提供建筑工程验收备案表，说明开发商的有关建筑开发和工程施工的批文，手续什么的没完善，如果开发商有实力的话，这个证只是小问题，可不是的话就麻烦大了，确实没法办产权证。你不收房怎么办？先去看看开发商的工程验收通过了没，通过了的话，只要房子没什么质量问题，可以收房的。没通过质量验收的话，哪就有的扯皮了。

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其他回答

第1个回答 2018-12-03

一般要证件齐全才收房，如果开发商无法提供建筑工程竣工验收备案可以拒收房，到期无交法交房通过法律要开发商赔偿损失（合同有），后期他们一般情况会把这个备案表办下来。

第2个回答 2015-09-21

建议先不要交房，等拿《工程竣工验收备案表》再交房。
《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（2000年4月4日建设部令第78号发布[1] ，2009年10月19日住房和城乡建设部令第2号修改[2] ）第四条规定：建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。
没有《工程竣工验收备案表》可能造成后期无法办理产证

第3个回答 2015-09-21

那你就先别交房，没有这个办不了产证

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