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未设定法定优先受偿权利的下抵押总价值什么意思
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推荐答案 2015-10-24
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什么
是
法定优先受偿权
答：
优先受偿权即非担保物权之优先受偿权,
是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利
。它是一种不表现为抵押权、质权、留置权等物权权能的优先受偿权,故称“狭义的优先受偿权”。优先受偿权是法定受偿权的一种，是法律规定的某种权利人优先于其他权利人实现其权利的权利。【...
...即假定未设立
法定优先受偿权利下
的市场
价值
。
答：
房地产抵押价值为抵押房地产在价值时点假定未设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款
。扣除的法定优先受偿款一般是指在抵押的房地产上债权人依法拥有的优先受偿款，即假定在估价时点实现抵押权时，法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额，包括发包人拖欠承包人的建筑工程价...
什么
叫
抵押权的优先受偿权
?
答：
抵押权
是物权。物权优于债权。抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有
的担保
财产，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产
优先受偿的权利
。抵押权属于担保物权，抵押权是针对财产的交换价值而
设定的
一种物权，它本质上是
价值权
，其目的在于以担保财产的交换价...
大家正在搜
抵押优先受偿权的法律规定
抵押权人的优先受偿权
抵押权人优先受偿的规定
抵押权利息优先受偿吗
抵押权人优先受偿权表现在
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抵押权优先受偿判决书
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