第1个回答 2018-04-10
您好！
从硬性规定角度来说，写字楼不能做工业厂房。
写字楼的房屋设计用途一般为“办公用房”，或为“办公研发用房”。而厂房的设计用途一般为“生产用房”。
所以从用途角度来看，写字楼做厂房使用已经改变用途，严格按照规定来讲，是不可以的。
从房屋设计角度来说，一般写字楼设计的层高，配备电量，还有您提到的承重等问题，可能都达不到生产的要求。但比如小型的电子研发组装，或服装设计生产等行业一般都可满足。
承重方面如果与实际需求相差不多，可以采用加固的方法处理，以增加承重满足需求。但如果与承重需求相差过大，考虑到成本原因，不建议做加固处理。目前比较有效的加固方式为碳纤维加固，但缺点是成本较高。
——以上回答由“亦庄写字楼网”（bda-office.com）为您提供本回答被网友采纳