我要买车位回不去让朋友代签用开委托书吗

Question

如题所述

Answer 1

这个问题涉及到合同法对无代理权签订的合同的效力问题。
根据我国《合同法》第四十八条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权中止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对 人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人的撤销的权利，撤销应当以通知的方式作出。”
从上述规定可以看出，如何你没有委托书，还以你父亲的名义签订合同，该合同属于效力待定的合同。如果你父亲能够及时向开发商明确表示追认，即认可该合同。则合同变为有效合同。如果钱全部付清的话，对开发商的风险就在于如何你父亲拒绝承认，该合同则成为无效合同。开发商只能追究你的责任。

Answer 2

手写委托书没用，必须做委托公证书才行。