物业管理企业可否向业主收取装修保证金？

Question

装修保证金在没有损坏公共道路、绿化等情况下，是退还的

Answer 1

可以

这个一般的都有规定啊

对于业主，我们可以起到很好的制约性啊，我们要以建议的口气向业户解释该笔费用的作用，它是起到维护整体业户之间的权益。
举个最简单的例子:有一业户装修期间将卫生间防水层（或者涉及整体外观、公共区域、室内墙体构建等）坏了，楼下业户反映到物业，物业让其修复，该户业主就会说是工程质量问题，物业又会左右为难（当然沟通绝对是很主要的），如此一来，楼下的业户他的权益就受到了侵犯。
物业协调沟通的好的话，并且有强力的工程知识，都可以另该业户整改。
但如果是位完全不讲理的业户，那物业又该如何做呢？只能由楼管、部门主管、再配合工程部主管对其做思想工作，不可行之后，就明确态度，直截了当告知当时所交装修押金的限制（对于不交装修押金的业户，原则上时不允许进行室内装修的）

Answer 2

没有法律法规规定可以收取
但是大部分物业公司都会向业主收取这部分押金
也成了一种习惯

Answer 3

不可以

Answer 4

确定不可以。