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业委向物业公司收取保证金
业主委
员会有权
向物业公司
要
保证金
吗
答:
业主委员会有权要求
物业公司
缴纳履约
保证金
;在现实的招标过程中,部分业主委员会招标文件中要求物业公司缴纳约定的履约保证金,这是双方对项目品质共同追求的保障,一般物业公司确认接受该条款才会去投标;建议:在合同中协商约定明确的扣款、退还保证金的条件等。
业委
会有权收投标
保证金
吗?
答:
业主委员会受业主大会委托开展
物业
选聘招投标,当然有权向投标单位
收取
投标
保证金
和报名费,报名费是用来开销招标的各种费用的,投标保证金是用来防止投标单位恶意投标的。
民法典有关于
业主
装修房子
给物业公司
交
保证金
的规定吗?
答:
针对近年来房屋产权人普遍关心的住宅建设用地使用权到期之后,如何续期和续期是否需要缴费问题,《民法典》第三百五十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的将会自动续期。续期费用
缴纳
或减免,将会按照法律、行政法规的规定办理。”这一条文也就打消了很多民众之前的疑惑和担心,因为房子的使用权是没有期限...
物业
费
收取
的
保证金
归哪个部门管
视频时间 00:40
装修
保证金
的
收取
合法吗
答:
装修
保证金
的
收取
属于合不合法,主要是根据实际情况而定,不同地区,要求也不一样。根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》及《装修管理办法》,小区的
物业公司
不能收取装修
押金
或是装修保证金,如违规收取费用,
业主
可向辖区物业主管部门反映。《办法》第四条规定:房屋装修施工前,房屋使用安全责任人应当...
住宅装修
保证金
应由哪家
收取
,国家是怎么规定的
答:
住宅装修
保证金
并不是国家规定的保证金,物业无权收取。
物业收取
装修保证金是不符合法律规定的,小区
业主
可以拒交,如果遇到类似情况,可以打电话到12358进行投诉。一般由物业收取住宅装修保证金,主要是为了防止业主在装修的时候改变房屋结构,对墙体造成破坏,对房屋的设施造成破坏等行为,只是为了起到约束作用...
什么是
物业
质量保修金制度?
答:
物业质量保修金制度是由开发单位交纳的
保证金
,在质保期内出现质量问题,施工单位不作为或者维护维修不到位,
物业公司
和
业委
会有权向主管部门提交申请动用物业质量保证金来进行维修。以山东为例,根据《山东省新建物业质量保修金管理办法》第八条 开发企业新建用于销售的物业,均应按照建筑安装总造价的3—5%...
物业收
装修
保证金
合法吗
答:
在法律上物业收取装修
保证金
是没有相关规定的,因此
物业收取业主
装修保证金是不合法的。因为没有强制性,如果业主不愿意,物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点,签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修
公司
入场证的物管公司,违背了业主作为消费者自由消费的原则,属于违规行为。在...
物业公司收
装修
保证金
合理吗
答:
法律分析:
物业公司收
装修
保证金
不合理。业主在装修时,如果是物业公司擅自决定
收取
装修
押金
,要收取装修押金后,才允许入场装修,是不合理的。但是,如果是经过业主大会多数人同意通过的决定,或者是物业公司与贵小区的
业委
会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金,要收取装修押金后,才允许...
新小区违规
收取
大额(5万)装修
保证金
如何投诉举报?
答:
可以向当地的房地产管理部门举报,如果是部分地区的统一要求,那么要求出示相关的文件,因为装修过程中
物业公司
无法做到随时监护,但考虑到房屋主体部分可能会有损坏。装修
押金
是在装修的时候物业管理公司要
收取
的装修
保证金
。在
业主
装修完毕经物业公司检查合格,在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)如果...
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