实地剑兰郡这个项目位于罗湖中心区宝安南路与红桂路的西南侧，挨着地铁3号线，距离3号线与9号线交汇处的红岭站约500米，目前在售户型有82-112平的2-3房。
该项目的优势有：
1、交通便利，周边有5条地铁线环绕，同时距离罗湖、莲塘、文锦三个口岸近，到深圳内各个区域及前往香港方便。
2、教育资源相对优质，桂园小学罗湖区排名第四，红桂中学罗湖排名前十。
3、周边划入旧改项目多，包括京基的蔡屋围统筹更新、华润的湖贝旧改、大中华的世贸中心等。
但该项目亦有其劣势，分别是：
1、体量小，目前只有2栋楼，业主在项目内的活动区域少。
2、周边旧改项目多，比较吵杂，影响未来几年的居住体验。