其实关注实地剑兰郡有段时间了.因为刚从福田到红桂路这边来上班,觉得实地剑兰郡的地理位置还是比较方便.虽然楼盘不大，只有那么两栋.是住宅不是军产房，旁边的那个楼盘才是军产房，能不能买下面是小编综合了这段时间看房的分析一下:
1,交通.
地铁说是有四条，但是说实话离几个地铁口都不近，最近的红岭H出口至少也要走8分钟 。
2,实地剑兰郡学位问题
.桂圆小学不能说好，在罗湖排名中上，也是省一级，只能说将就。红桂中学没有小学好，区一级学校，86年建成的，还算是中等吧。
3,户型环境.
高拓展,这个确实不错.可以对冲下其容积率太高问题楼层太高.小区太小.估计跟70公寓差不多了.如果住里面肯定很压抑.除了顶上20层左右视野开阔.这么高层对低层住户其实是利空.至于楼盘宣传的豪宅标准，小编保留意见。
4,周边.
这片小区安静度还可以.在周边一堆楼的围绕中等，不靠大马路还行，不过从小区出来到外面的马路是硬伤啊.从城中村走出来的感觉.有点乱.。
5,卖楼的是找代理卖的
.销售手段很，，，，.反正就是围攻销售.来营造气氛.一共100多套房子吧！估计一周就会被他们卖掉。
6,跟其他楼盘比较.
我看过周边的新房，比如那个深业东岭毛坯价格8万左右单价【不过深业东岭楼盘要大点，位置要偏点】，罗湖锦园里7.4万左右【这楼盘就没有实地剑兰郡好】.塑和华府公园8.9万【这个楼盘临近公园、户型也还要好些】，剑兰郡定价7.1-8万，只能说符合市场价略低。综上所述：剑兰郡自住，想买楼盘新在附近上班方便，勉强可以考虑这个楼盘。投资的话建议看看其他楼盘，增值特点更明显的楼盘，从官方数据观测，深圳近两年房价基本未平稳，两年来有的楼盘处于下跌状态，跌幅超过10%，有的楼盘却在上涨，增幅高达67%，所以在现在这种市场环境中，购买房子一定要檫亮眼睛，选择对了有收益，选错了卖不出去！这两年要买房子的建议看看下文：
楼盘名称：实地剑兰郡
楼盘位置：红桂路红桂横街27号
开发商：深圳富茅房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑类型：高层,
公交线路：红桂大厦:63路、64路、65路、80路、108路、225路、M207路、N10路。
深港豪苑:18路、62路、64路、336路、377路、高快巴士9路。
红桂路口:108路、M183路。
规划信息：其占地面积为6140.15平方米，容积率，绿化率0%，共1栋楼，停车位266个
周边配套：商业：万象城、KKmall、1234Space、岁宝百货等大型集中商业MALL。
医疗：罗湖医院、深圳流花医院、深圳市人民医院第一门诊部、深圳市罗湖区医院、深圳广美医疗美容门诊部、深圳常安医院、深圳常安门诊部
教育：桂园中学、红桂中学、红岭小学、红桂小学等
市政：罗湖出入境办证大厅、罗湖区委、罗湖区政府、人民公园、洪湖公园、罗湖美术馆、湖贝公园、罗湖文化公园、深圳古玩城、深圳戏院等
内部配套：会所、架空层有生鲜保存柜、快递存储柜等
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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