（一）在监管期限内，买卖双方因终止房地产交易、房地产交易不成功或其他原因需要将
监管资金退回买方时，买卖双方须共同来我行办理解除监管的划款手续，签署《划款委托书》，我行将款项退回买方本人存款账户。
（二）如至监管期满次日止，交易房产未办妥过户手续，且买卖双方未能共同来我行签署《划款委托书》，我行可直接将监管资金退回买方本人存款账户。
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