最快在205天左右。具体情况具体分析。
拆迁现在被称为征用,调查和评估房屋拆除计划的时间不计。从市人民政府作出征收决定之日起,一般在五个工作日内发布征收通知。公告一般根据征收范围的大小规定期限。一般政府规定三个月(实际上三个月是不够的,政府约三个月才可以提早进入行政程序)。三个月后,如果在规定的时限内没有达成协议,则进入第二程序。政府可以决定为某个家庭收取赔偿金。作出决定后,可以在60天内申请行政复议,也可以在90天内申请行政诉讼。不服行政复议的,可以在十五日内提起行政诉讼。不接受初审法院裁决的,可以在15天内向上一级法院提出上诉。在法院命令生效后,收税员在发出超过十天的催复通知后,可向法院申请批准强制搬迁。
【法律依据】
政府目前明确规定了补偿形式、补偿金额、安置人口、安置地区、安置地点、安置水平、过渡安置形式、期限和违约责任。
1、经调查核实拆迁人已获得征地批准,必须先到派出所和房管站登记征地范围内的常住人口,以及整个房地产情况,根据形式逐一登记,并对拆迁人员进行大量查核。成立一个拆迁小组。所有拆迁人员逐户参观,全面宣传联系,了解拆迁拆迁的安置愿望。
2、根据调查核实情况和国家、地方有关拆迁的法律、法规,制定拆迁规划、拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。申请拆迁安置的人持有国家有关批准文件、拆迁规划和拆迁规划,并向当地拆迁主管部门提出申请。申请被批准并收到拆迁许可后,可以进行拆迁。
3、拆迁许可一经批准发放,拆迁主管机关应当公布拆迁人、拆迁范围和拆迁期限等情况,同时,宣传和解释房屋的拆除。
4、在公告规定的期限内签订协议,拆迁人与拆迁人应当按照国家和地区有关安置补偿的规定,自愿有偿签订协议。协议应当载明赔偿方式和数额、搬迁的区域和地点、搬迁的过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意,可送交主管机关办理拆迁手续,备案,并经公证机关办理公证,移送被拆迁人后,拆迁人应当在批准的拆迁范围和期限内,及时进行拆迁。
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