买了恒大烂尾楼的人,该怎么办呢?

Question

如题所述

Answer 1

买了恒大烂尾楼的人，可以与开发商沟通；向相关部门投诉；委托专业律师，寻求法律帮助。

与开发商沟通：首先，你可以尝试与开发商进行沟通，了解停工的原因和后续的解决方案。如果开发商能够给出明确的计划并承诺尽快完成后续工程，你可以考虑给他们一些时间。向相关部门投诉：如果与开发商沟通无果，你可以向当地的住建、房产等部门投诉，要求他们介入并协助解决问题。

委托专业律师，寻求法律帮助：如果你认为自己的权益受到侵害，可以委托专业律师，寻求法律帮助。比如，可以起诉开发商，要求解除合同或者要求继续履行合同。根据最新的司法解释，购房者的房屋交付请求权和价款返还请求权优先于其他债权，这意味着如果恒大破产清算，购房者可以优先获得赔偿。

避开烂尾楼的方法

了解开发商的信誉：在购买房产前，应该了解开发商的信誉和口碑。可以通过向当地房管局、消费者协会等机构咨询，或者在网上搜索相关信息，了解开发商的开发历史、工程质量等情况。如果开发商的信誉不佳，应该谨慎选择。

注意项目的进度：在购买房产前，应该了解项目的进度情况。如果项目已经烂尾或者进度缓慢，应该避免购买。可以通过实地考察、向售楼处咨询等方式了解项目的进度情况。

查看项目的证件：在购买房产前，应该查看项目的证件情况。包括土地使用证、建设规划许可证、施工许可证等相关证件。如果证件不齐全或者存在伪造、篡改等情况，应该避免购买。