买房如果贷款，什么时候交契税？

Question

如题所述

Answer 1

办完贷款就可以交契税的。契税交的越早越好。房龄是从交契税的日子开始算的。如果只是自己住，无所谓早晚。如果不是自己住，如果想卖掉 这时候房龄可是很关键的，新房的过户费是很贵的。所以如果你打算自己住，晚交契税无所谓，如果想卖就尽快交契税。

Answer 2

买房如果贷款是在拿钥匙的时候，交契税和交物业管理，有房贷跟第1次性交房款是一样的。

Answer 3

对于你所说的这种情况，也就是说在购买新的房屋以后，这个时候交房屋的契税，一般情况下在过户的时候也就是说第一，首先如果你是购买的是新房子，这个时候他在登记你的名称的时候发放你的这个不动产权证儿的时候，就会扣除你的这种房产交易的这种契税一般情况下它的费用是根据你的面积根据当地的市值来确定的。一般契税都是在1万到3万元之间。

Answer 4

以本人贷款房为例，需要交首付时开发商开局的发票原件一份，购房人身份证原件，一张银行卡或信用卡，购房合同原件。到地方后填一张左三的表格就可以了。契税交完后，需要交完维修基金和一张不动产申请书就可以办理房证了。