法律分析：退款协议涉及两方主体，需要注意的点不太一样。
对于退款方需要注意：1、退款协议的条款要清晰明了，不要有歧义；2、退款的同时收回对方的合同；3、对方收到退款时让其出具收据，写明来源。
对于收款方需要注意：1、退款协议的条款要清晰明了，不要有歧义；2、尽量采取当场退款的方式；3、未收到退款时不要将原合同交给对方。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。