什么样的房子才能鉴定危房

Question

如题所述

Answer 1

居住存在较大安全隐患的房子才能鉴定成危房。

结构已严重损坏或承重构件已属危险构件随时有可能丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住和使用安全的房屋属于危房。危房分为整幢危房和局部危房，整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋，局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

主要是依据承载构件是否完好，像是地基、柱子、承重墙、房梁、屋面等等，假如地基出现了不均衡沉降，柱子或承重墙有虫蛀、开裂、倾斜或表面风化严重，又或者木结构大于40年，混合结构大于50年等等都能够作为判断危房的证据，但还是申请专业机构来鉴定更靠谱。

危房的处理方法

房子里面的人必须马上搬出来，财产也要拿出来，危房无法修复，则要依照法律拆除，做好手续事宜，再依据法律重建，要和拥有产权的原来居民定好协议，建好之后还要确保房子的质量达标。

我国对危房改造会给予相应的补助，像是五保户、低保户、残疾人等贫困家庭等危房改造。政府也会依照改造方式和对象来做分类，假如符合了危房补助的标准，则要预备好对应的资料朝村委会提出申请，村委审核后会公示，乡镇政府人员再次进行审核，县政府接着复审，然后对符合条件的家庭给予审批公示。