长沙房子没满4年怎么卖？

遇到点问题，缺钱，想卖房，不能卖怎么办？

推荐答案 2020-08-26

房子不满两年是可以卖的，只要是有房屋所有权证的房子，都可以自由买卖。
交易过程中需要交纳以下费用：
1. 契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外;
2. 营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
3. 个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外;
4. 二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税

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其他回答

第1个回答 2020-08-28

一般是走法拍的路子，我朋友去年走法拍卖掉了望城区的房子。

第2个回答 2020-08-26

如果是不满五年的情况下，你交的税比较高，如果有人可以接受这个高说的话，你可以，只不过如果急着卖的话，应该要损失一部分

第3个回答 2020-08-26

建议你去了解政策，还有可以去二手市场问问毕竟现在政策一天一变

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长沙房子不满4年如何交易?答：3、变成法拍房，法拍房不受年限限制，没满4年也能交易。4、房屋置换，置换可以解决限售限购的问题，一举两得。大概就是这些方法，有正规的有不正规的，但是有一点，通过这样去卖，房主能到手的钱一般就是八折左右，因为正常价就没人要了，有类似的房子需要处置的话可以上湖南法拍网去公示处置。

长沙房子房产证没有满四年走法拍卖掉可以吗?答：您好，一般情况下，房产证没有满四年的房屋是不能进行正常的买卖交易的，更不能通过法拍的方式出售。这是因为，根据规定，房产证在领取后四年内不允许进行转让。不过，在某些特殊情况下，如涉及到法院判决、强制执行等情况，法院可以对房屋进行拍卖。但是，此类情况需要具体情况具体分析，需要咨询专业律师...

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