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我买别人盖的房子,没有房产证,但签的有协议!在法律上房子的所有权是我吗
如题所述
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推荐答案 2009-07-27
呵呵。房子无法买卖。你的风险还是很大的。
如果他欠债被法院判赔偿,你这个房子就要被别人拿走。
最好,你就写一个协议。他拿来你多少多少钱,这个房子,作为补偿给你的。任何时候他都不能再要回房子,要会需要5倍价格。这样你也不亏。
不要说什么买房子。就是偷换个概念。反正房子归你了!
万一,哪天法院打官司,他要赔钱,你也可以说,这个房子是他赔给你的。因此,别人拿不走。
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其他回答
第1个回答 2009-07-27
不一定,前提是他盖得房必须合法,包括土地使用性质,如果土地使用性质是宅基地的话,是不能买卖的,故肯定不合法
第2个回答 2009-07-27
购买房屋最好买两证齐备的国有土地非优惠房产。
如果没有办理两证,最好及时办理,否则你将面临一定的风险。至少你不能完全行使你的权利。
第3个回答 2009-07-27
农村的房子不能买卖,集体土地办不到房产证,法律不予保护。
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房子
有合同,发票,和契税
,但没有房产证
算是个人财产
权吗
答:
没有房产证的情况下,一般是兴建者为房屋所有人,如果对房屋所有权有争议的,可以申请房屋确权
。法律分析房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利,它是唯一完全的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
我商品房买卖合同签了但还
没有
办理
房产证
可以转卖吗
答:
商品房买卖合同签了但还没有办理房产证不可以转卖
,因为未办理不动产过户登记手续以前,自己还并不是房屋的所有权人,若进行出售,属于无权处分。但是可以和买 方签订协议,确定取得房产证以后的过户义务或者在取得开发商同意之后,直接将与开发商的买卖合同的权利义务转让给买方。《中华人民共和国民法典》...
买房子没有
办理过户手续,只是双方签了个
协议,
对方把
房产证
给了我们...
答:
房子仍是原产权人的,因为房产的所有权以产权证上登记的人为准
。如果不过户,虽然拥有产权证,但是原房主完全可以到房管部门办理挂失手续要求重新补办产权证。一旦发生纠纷,产权仍是卖方的,法院或仲裁委员会判原房主返还支付的购房款及利息。法律分析不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。当不动...
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