再婚后，再婚前房产怎么能全部给子女？

Question

再婚后，虽然离婚协议房产（商铺）给子女，但一直没过户。假如我去世了，就得按遗产法，再婚配偶也有权分配。怎么能在我过世后让房产全部由子女继承。如果现在过户给子女，怎么做总税收最少。假如商铺值100万，大概多少钱税。房子10年了。

Answer 1

如果要按遗产处理的话，可以先写好遗嘱并公证，将房产全部由子女继承，现在想要过户的话，可以将房产卖给子女，这样办理过户的手续费比较少。

Answer 2

你再婚前的房产要全部给子女的话就得现在过户给他们为好。不然等你去世后房产分配你后老伴就有分配权了。

Answer 3

离婚时你所得的部分想给子女通过过户给子女就可以了吗？

Answer 4

要么再婚不领证，要么房产过户给子女，遗产是大事，交税是小事啊！走法律正规渠道后顾无忧啊！