居环境的各个组成中,自然光环境是非常重要的一个部分,它与人们的生活起居以及身心健康息息相关。
日照与住宅平面朝向
在住宅规划上,对朝向的要求也是不断变化的。因为在追求最大可能的安静、最好的景观与最佳日照之时,产生了不可协调的矛盾,所以在每个单元中应仔细斟酌。由于土地价格的增长,关于住宅间距及开窗间距的法规比以前宽松,这给旧房改建增添了新的问题。比如底层住宅缺乏足够的日照,如何既考虑经济效益,又考虑充足的日照,这需要政府相关政策的调控。
景观与住宅平面朝向
景观环境的好坏,已成为观念日渐改变的人们对居住区质量评价的一个重要标准,也成为房产开发商关注的焦点。对一些中高密度居住环境的调查显示:居民基本上根据从窗外所看到的内容,来判断周围环境的优劣。纵观当今国内房地产市场,以景观设计而博得满堂喝彩的楼盘比比皆是。
尤其在上海,朝向、日照对人体健康和居住环境有着重要的作用,是“景向”所不能替代的。小套、中套由于居住空间较少,仅要求至少有一间朝南即可,大套因居住空间数多达5个,如仍取一间,则显得标准太低。考虑到总平面设计遇到基地朝向不好,或形状不规则,以及确有一定规模的景观等特殊情况,其朝南偏东偏西角度可放宽到45°,但应经规划管理部门批准。当住区周边存在着相当规模的景观时,规范应允许住宅朝向有更大的自由度。因为住宅是一种商品,是多种因素的集合体。
参考资料:http://house.csonline.com.cn/houseguide/fczymf/