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卖房子时和中介签订的合同是否有效,是否具法律效果?求专业人士解答,不是的别乱答
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推荐答案 2015-12-16
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夫妻共同
房产,
其一方通过
中介
捡定
卖房合同,
请问
有效
吗?
答:
1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同,是完全有效的
。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定:夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》 第十七条规定: 婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻...
...在
中介
把
房子卖
了,我不想
卖,合同
生效
是否
生效?
答:
1、该合同无效
。2、没有你的追认无效。该合同从一开始就是无效合同。中介公司没有遵守操作规范,责任由中介公司承担。
儿子没有授权委托书,母亲
和中介签
了
卖房合同
签名也是母亲名字,并收了三...
答:
有效
。但是,依法成立的合同仅对当事人有拘束力。根据法律及买卖合同司法解释的相关规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,法院不予支持。出卖人因未取得所有权或处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或要求解除合同并主张损害赔偿...
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