新房契税最晚什么时候交

Question

如题所述

Answer 1

在世界各个角落，相关政策各异，部分地区要求在房屋交付前即完成契税的缴纳；还有些地方则设定了合同签定至少10个工作日内须缴纳契税。
因此，关于期房的契税缴纳时限，通常等到房屋建设完工并通过验收，达到交付标准且房产证顺利办理完毕之时才需要进行房屋契税的缴纳。
为了避免不必要的法律纠纷和承担额外的费用支出，建议房屋交付之后尽可能做到短时间内完成契税的缴纳，千万不能超过一年这个期限，因为超过这个期限将必须支付相应的滞纳金。
据现行法规规定，契税的应税行为产生时间，是由纳税人签署土地、房屋所有权转移协议的那一刻开始计算，或在纳税人取得其他拥有土地、房屋所有权性质凭证的那一天开始计算。
换句话说，依据这些规定，契税原则上应当自房产证发放之日起进行缴纳即可。