法律分析：工业用地转让是否合法要看在签订土地使用权出让合同之后，有没有按照合同固定的条件去进行投资开发和利用的，如果没有则该工业用地就不能转让，如果合理进行了开发，那么转让合法。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
第二十条 土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条 土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。