我买了二手房，房产证已经在我的手里。但卖方因欠债失踪了。双方签订有购房合同。我现在要怎样才能维权？

Question

我买了二手房已过钱给卖方46万，还有2万没有付，在过户完再付清。房产证已经在我的手里。但房子还没有办好不动产登记交易不了，本来约好去办，但卖方因欠债失踪了。双方签订有购房合同。我现在要怎样才能维权？请求帮助，谢谢！

Answer 1

首先是报案或向法院起诉，要求以债务原因冻结房产。
其次需核实房产有否其他法律认可的抵押行为。
最后向法院起诉，要求以房产抵债或缺席履行购房合同，凭法院判决书办理房产过户。
最好咨询律师。