买的期房在一楼，带了一个大平台，开发商单独收了10万+，平台面积不计入房产证，这个合理吗？

Question

如题所述

Answer 1

大平台应该是楼下顶部的露台吧？这个露台不计入套内面积，也不算入建筑面积的，这个露台严格来说是归全体业主所有的，只是其他人上不来，只有你这里可以使用而已。开发商单独收10万卖这个平台给你自然是不合理的，但是买卖是谈成的，不是强买强卖，你觉得不合理的可以不买，觉得不合理还要买，那也没有办法。因为开发商也不傻，会以其他名目来收这10万+，不会单独列明是卖大平台，所以你也没什么证据来起诉他们，即使起诉，开发商也可以说是你们协商的结果，闹到最后，开发商甚至可以说平台和房子是一起的，如果退平台的钱，房子也要退，你觉得划得来的话可以去起诉。