女，26，男票出钱买房，按揭，但写我的名字算我的。这样就以我名义签购房和申请商贷，目测要贷56万，30年。我今年上半年银行无工资收入流水，目前月工资税后银行卡月入只3500，公积金也不够条件贷款，存款基本都借给亲戚，有些隐形收入，无信用卡信用记录，银行流水真的不美观。我们还没拿证，想房子好了就结婚，所以银行也不会综合我们两个人来审核的，但其实我们完全有还款能力。这样我通过银行贷款的几率大吗？如不能通过，就只能写男票名字了啊！摔！要是我现在找个几万分几次存户头，做存款，放几个月买房再申请会不会有点用呢？！反正银行卡工资收入是做不了假了，急急急！！！完全是为了婚后有多些保障啊！请高人指点！！！！
首先你这个3500银行申请必定过不了，贷的多了，但你要在贷款银行有个5万以上的存款就不一定了。银行只是审核你有没有能力还款，如果存款有了比较好过一些。
1、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2、2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
3、房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
4、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款。
5、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
本回答被网友采纳意思就是我去做些存款还是有用的是吧？银行查流水是要一年的么？
追答首先银行不一定回去查你的流水，要查一般是1年的，查流水也就是衡量你的还款能力，如果你在贷款银行有个十几万的存款，要贷不到才奇怪。
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