离婚后按揭房怎么过户到一方名下

Question

如题所述

Answer 1

1. 法律分析：首先，原夫妻双方需共同申请产权登记手续，并完成公证程序。
2. 接着，携带公证书至当地房管局办理转移登记，通常当日即可完成，核心步骤是申请免征契税，大约需要10个工作日。
3. 完成以上步骤后，房产即成功过户至一方名下。
4. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应签订书面离婚协议，并共同到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议中应包含双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致的意见。
5. 第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻共同财产应由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
6. 此外，对于夫妻在家庭土地承包经营中的权益，应依法予以保护。