1. 法律分析:首先,原夫妻双方需共同申请产权登记手续,并完成公证程序。
2. 接着,携带公证书至当地房管局办理转移登记,通常当日即可完成,核心步骤是申请免征契税,大约需要10个工作日。
3. 完成以上步骤后,房产即成功过户至一方名下。
4. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应签订书面离婚协议,并共同到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议中应包含双方自愿离婚的意愿以及对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致的意见。
5. 第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻共同财产应由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
6. 此外,对于夫妻在家庭土地承包经营中的权益,应依法予以保护。
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