一般购房是在购房者支付首付后，开发商开首付款发票;贷款的在银行放款给开发商后，由开发商开给购房者贷款款项的发票。在交房时，用两张发票换全额发票。开发商收到了全款，在七个工作日内就会给购房发票。或者交房的时候一起给。
购房发票有什么用
1）用于办房产证：如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。
（2）用于提取公积金：购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。
（3）用于办理落户：买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的情况，购房者可以理直气壮地向他们索要。
（4）出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税：对于很多购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1%或者差价的20%作为个人所得税的。
法律依据
《中华人民共和国发票管理办法》第二条在中华人民共和国境内印制、领购、开具、取得、保管、缴销发票的单位和个人(以下称印制、使用发票的单位和个人)，必须遵守本办法。
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第一条根据《中华人民共和国发票管理办法》(以下简称《办法》)规定，制定本实施细则。
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