母亲病故，父亲再婚。儿女怎样做才能保住父母共有的一套住房

Question

我母亲六年前因病去世，父亲又找了一个小他20岁的女的。原来父亲一直说他俩不结婚，搭帮过。我们也没去打扰过他们，今年因为我儿子上学需要暂住父亲那一段，父亲也同意，看我们刚住了几个月，那女的不愿意了想让我搬走，我现在该怎么办?

Answer 1

1、你母亲在世时，与你父亲共有的房产其所有权各占50%。 2、你母亲去世后。属于你母亲的那50%所有权的房产作为你母亲的遗产，由你母亲的父母（如果还在世的话）、你父亲、你的兄弟姊妹共同继承，比例为平均分配。 3、照你描述的情形，应该对你母亲的遗产还没进行分割，你应该要求父亲变更产权证上的所有权人登记，把你作为财产共有人。 4、即使你父亲再婚，你继母也不会获得该房产的财产所有权。因为该房产中属于你父亲所有的那部分，属于你父亲与继母结婚时的婚前财产，婚前财产永远属于一方，不会因婚姻关系的改变而改变。 5、如果将来你父亲去世，那么你继母与你父亲的父母、子女一样，享有遗产继承权。但如果你父亲在去世前（包括现在）立有遗嘱将自己名下所有的财产确定由他的子女继承的话，那父亲去世时，继母不享有遗产的继承。反之，如果你父亲遗嘱确定遗产继承人为你继母的话，你父亲的其他继承人也就不享有遗产继承。 6、建议你与父亲商议，说服父亲立遗嘱（最好公证订立遗嘱），将遗产确定由他的子女继承，这样就无后顾之忧了。

Answer 2

您好 首先.那套房产属于你父母的夫妻共同财产,在您母亲去世时,从法律的角度上来讲,就已经发生了一次法律继承的法律事实. 即 房产你父亲母亲各一半,然后你母亲的一半房产因其去世发生继承. 也就是说您母亲的一半房产按法定继承顺序应由您父亲及您的兄弟姐妹几人均分. 换句话说从法律的角度来说这套房产目前已经有一部分是属于您的了.具体份额要看你们是几人均分. 其二,您所担心的问题,我国婚姻法规定 婚前财产归个人所有.只要您父亲不把房屋赠与给该女子,那么房屋的所有权是归您父亲以及您们几个继承人所有的 .就算您父亲吧房屋赠与给该女子,此赠与行为部分是无效的 因为该房屋您们已经拥有了部分产权,您的父亲也只是拥有大部分产权而已. 希望可以解决您的问题

Answer 3

无论他们结婚没有，那房产永远是你父母的。与她无关的。如果是现在的情况，你们可以要求继承你母亲的遗产。现在的房子，先分出一半是你父亲的，另一半由你们兄弟姊妹和你父亲一起平均分，要向住进去，就要求分你母亲的遗产。

Answer 4

因为那套房子是你父母的，你和你父亲都是你母亲的遗产继承人，因此那套房子有四分之一是你的，其余是你父亲和你继母的。你除了和你父亲讲清道理，无权干涉他们的婚姻