法院查封被告人房产,但是该房产系被告人父母出钱买的,可以查封吗？

Question

如题所述

Answer 1

法院查封被告人房产，但是该房产系被告人父母出钱买的，可以进行查封。根据相关法律法规，不动产产权属于房产登记人，而不是实际出资人。因此，法院可以直接查封被告人的房产。
法律分析
根据法律规定，不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机关颁发给权利人作为其享有权利的证明。根据物权公示原则，完成不动产物权公示的是不动产登记，不动产物权的归属和内容应以不动产登记簿为根据。不动产物权证书只是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。在社会生活和交易过程中，不动产权利人为了汪明自己的权利状况，可以出示权属文书。目前不动产登记制度及其实际运作还有待进一步完善，不动产登记簿的设置、管理和查阅复制工作需要重视和加强。实践中，单位和个人普遍存在重视不动产权属证书而轻视不动产登记簿的现象，这样将削弱不动产物权的公示性，影响不动产交易的安全。因此，本条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项．应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

Answer 2

法院查封涉案房产的，不是看这个房产是谁购买的，而是看这个房产是不是属于被告人所有。
楼主的问题中，法院查封被告人的房产，应当是依据该房产的权属证书登记的所有人来确定的。至于这个房子是谁购买的，法院在查封时是不用考虑这个因素的。因为房产的权利人才有法律上处置房产的权力，查封房产也是为了保证案件审理结束以后，法院可以将财产执行给案件中赢得判决的一方。当然，如果这个房子是被告人的父母购买的，而且也登记在其父母的名下，法院是不能查封的。本回答被网友采纳

Answer 3

这需要看的房产的直接持有人是谁？跟谁出钱没什么大关系的。只要房产是被告人的就可以查分。

Answer 4

不管是谁出的钱，登记在被告名下，就是被告的财产。至于被告和他父母之间的经济关系，是他们自己解决，不能对抗外部