如果二房东携住房押金跑了报警有用吗

Question

如题所述

Answer 1

在租赁合同纠纷中，往往会出现转租的现象，即承租人与出租人签订房屋租赁合同之后，再将租赁房屋转租给第三人，我们通常将原承租人称为二房东，将新的承租人成为次承租人。次承租人与二房东建立了转租关系，二房东向次承租人收取了房屋租金和押金，然后携款逃跑了，遇到这种情况作为出租人应当如何处理呢。根据合同法的规定，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。即无论二房东将租赁房屋转租给了谁，出租人与二房东依然应当按照原租赁合同的约定履行各自的义务。根据合同法的相对性原理，出租人应当根据租赁合同的约定要求二房东履行支付房租和押金的义务。现在二房东逃跑了，出租人可以向人民法院提起诉讼，由人民法院依法传唤二房东到庭参加诉讼，若二房东拒不到庭的，人民法院也可以依法缺席裁判，让二房东承担相应的法律责任。法律依据：《中华人民共和国合同法》 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

Answer 2

我是做过二房东的，也是招几个人和我合租。你首先要大致对二房东本身有一定的了解，毕竟是同住一个屋檐下的!可能从第一映像中你不能了解他/她是个什么样子的人，但你可以观察一些细节，比如说卫生情况，东西的摆放来看一个人的生活状态-习惯和态度。再者，你要问些关于他/她本身的一个情况，比如，他的工作性质和类别，他是哪里的人，从他的回答之中，你可以知道一些他的性格，心态。
最后，签合同的话，你要看他给你的合同是否正规，是否所有必要写明的事情一 一写清楚了，这方面你可以在网上查查，关于租住合同有哪些要点，再来，你可以拿一张二房东的身份证复印件留存，这也是法律依据之一。每次交房租之后，你一定要收到他写给你的收据。。。。在和别人一起住的同时，一定要处理好相互的关系，对彼此的生活会有帮助的，当然不需要整日刻意去讨好人家。以上是我做二房东的经验，希望对你有帮助！希望采纳，谢谢追问

他已经跑了……而且他不跟我们一起住，他单纯是靠转租赚钱的，物业费也欠了一千多，不知道原房东怎么会让他走的

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Answer 3

应该有吧。